Maison de 110 m2 en vente à Mourepiane (juin 2006)

Détails de cette maison

- Caractéristiques principales:

2 grandes vérandas qui donnent sur le jardin - 2 étages - 1 grand salon/s.a.m avec cheminée - 2 chambres + une petite d'appoint - 1 salle d'eau + 1 salle de bain - 2 wc séparés - entrée par la cuisine - 1 garage + 1 place de parking dans le jardin - verdure - grands murs et portails qui préservent l'intimité




- Précisions:
. les vérandas ont été réalisées après obtention d'un permis de construire (assez rare pour le signaler==> elles peuvent donc devenir de véritables pièces supplémentaires après modifications des murs

. les propriétaires y habitent depuis 1987

. pas de vis à vis et vue dégagée au 1er










- Points environnementaux:

. Chaudière gaz Chappée installée depuis 1 an ==> ce qui a permis aux propriétaires de diminuer de 50% leurs dépenses de chauffage par rapport à l'ancienne chaudière fioul

. Façades vitrées orientée Sud : tout en double vitrage, cadre alu, en parfait état ==> ce qui évitera aux nouveaux acheteurs le poste de remplacement des menuiseries qui est souvent très important lorsque l'on acquiert une maison ancienne. L'alu n'est pas la matière la plus isolante puisqu'elle chauffe avec le soleil, mais elle ne demande pas d'entretien


. Toiture isolée : point positif puisque ce n'est vraiment pas le cas de toutes les maisons du Sud. D'après la propriétaire il semblerait que ce soit en laine minérale (de verre ou de roche), ce qui n'est pas très sain mais tout à fait logique si cela a été fait dans les années 80 ou même avant ==> cette isolation ne doit donc plus être très efficace (mais dans la plupart des cas les acheteurs ignorent carrément ce point important pour leur porte-monnaie futur et leur confort). Je vous conseille de la changer pour de la laine de chanvre, du liège ou des copeaux de bois.

. Une partie du jardin est très arborée ce qui rafraîchit réellement lors des grosses chaleurs.









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